Nel 2024 si registrerà un calo significativo del numero di abitazioni completate nella Repubblica Ceca. Secondo dati dell'Ufficio statistico ceco (CSU), l'anno scorso sono stati completati 31 316 appartamenti, il che rappresenta una diminuzione del 21,2 % rispetto all'anno precedente. Questo calo è particolarmente evidente nelle nuove abitazioni in appartamento e nelle case familiari, mentre è aumentato il numero di abitazioni create da conversioni.
"Il numero di abitazioni completate nel 2024 è stato il più basso dal 2016". Ha detto Petra Cuřínová, direttore del Dipartimento di statistica dello sviluppo del CSO. Mentre nel 2023 sono stati completati 39.720 appartamenti, l'anno scorso il numero è diminuito di 8404 unità. Il calo maggiore è stato registrato negli appartamenti in condominio, che hanno registrato una diminuzione del 25,5 % a 17.127 appartamenti.
Per le case unifamiliari, il calo è stato del 22,8 %, con 11.896 unità completate. Al contrario, il numero di abitazioni create da conversioni o ampliamenti è aumentato del 13,7 %, raggiungendo le 2.293 unità.
Il calo dell'edilizia si è riflesso anche nel numero di avviamenti di costruzioni. Nel 2024 sono state avviate 27.766 abitazioni, ovvero 8,3 % in meno rispetto all'anno precedente. Anche in questo caso, il calo più significativo è stato registrato nei condomini, dove si sono registrati 12,5 % in meno di avviamenti di abitazioni. "Gli avviamenti di abitazioni monofamiliari sono diminuiti del 4,7 %, un calo più modesto rispetto a quello dei condomini". Cuřínová ha aggiunto.
A livello regionale, il maggior numero di appartamenti è stato completato a Praga (6194 appartamenti) e nella regione della Boemia centrale (5943 appartamenti). Al contrario, il minor numero di appartamenti è stato aggiunto nella regione di Karlovy Vary (387 appartamenti). In media, ci sono stati 2,9 nuovi appartamenti ogni 1000 abitanti, ovvero 0,8 in meno rispetto al 2023.
"Gli sviluppi del mercato immobiliare riflettono fattori economici e sociali come l'aumento dei prezzi dei materiali da costruzione, l'aumento dei tassi di interesse sui mutui e l'incertezza generale del mercato". ha dichiarato Cuřínová. Gli esperti prevedono che il calo delle costruzioni possa continuare nei prossimi anni se le condizioni di mercato non miglioreranno.
CSO/gnews.cz - cik
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