Haben die Preisschwankungen bei Baumaterialien auf dem tschechischen Markt bald ein Ende?

PRAG, 13. August 2024 - Die Zeit der unberechenbaren Preisschwankungen ist wahrscheinlich vorbei. Im vergangenen Jahr haben sich die Baustoffpreise stabilisiert, und in diesem Jahr dürfte das gleiche Muster gelten. Es wird erwartet, dass die Preise für Baustoffe stabil bleiben. Die meisten Firmenchefs (63 %) gehen davon aus, dass sich die Baustoffpreise in diesem Jahr stabilisieren werden, was ihnen die Planung und Auswahl von Materialien für neue Projekte erleichtern wird. Angesichts des wachsenden Interesses an umweltfreundlichen und nachhaltigen Konzepten ist zu erwarten, dass die Förderung alternativer Materialien auf den Baustellen zunehmen wird. Einige der Befragten (22 %) glauben nicht an eine Preisstabilisierung und erwarten, dass die Materialien teurer werden, im Durchschnitt um 8 %. Dies geht aus einer Umfrage hervor, die das Analyseunternehmen CEEC Research durchgeführt hat.

Das sagt der Direktor Michal Vacek: "Nach einer turbulenten Periode, in der die Preisentwicklung einiger spezifischer Baustoffe einer Achterbahnkurve nach oben glich, haben sich die Preise relativ stabilisiert. Aber es ist wichtig, das Niveau zu beachten, auf dem sie sich befinden - und es ist um mehrere Dutzend Prozent höher als in der Vergangenheit, ohne dass eine Rückkehr in Sicht wäre. Bei den Materialvorräten sehen die Bauunternehmen heute keinen Mangel mehr wie in der Vergangenheit, was sich deutlich negativ auf die Preise ausgewirkt hat. Der starke Preisanstieg entsprach einer hohen Nachfrage und einem geringen Angebot, was derzeit nicht der Fall ist und sich auch nicht abzeichnet."

"Angesichts der stagnierenden Nachfrage rechne ich nicht mit einem nennenswerten Anstieg der Baustoffpreise, sondern eher mit einem Rückgang bei einigen Rohstoffen. Das Angebot ist stabil, es gibt genug Material auf dem Markt". sagt Tomáš Hlaváček, Verkaufsdirektor von COLAS CZ.
Und Radek Mrázek, stellvertretender Vorsitzender des Bauunternehmens BAK, stimmt dem zu: "Ich erwarte konstante Preise für Materialien, ohne große Preisschwankungen und Mengenlieferungen, es sei denn, die geopolitische Lage in Europa, aber auch in der Welt heute, ändert sich und Rohstoffe werden teurer. Aber das kann niemand vorhersagen und wir können nur passiv beobachten."

"Die Preise für Baumaterialien steigen weiter, aber die Wachstumsrate hat sich im Vergleich zum Vorjahr, das durch den allgemeinen Inflationsanstieg stark beeinflusst wurde, deutlich verlangsamt. Die Aussichten sind jedoch nicht ideal - in einigen Regionen zeichnen sich bereits Engpässe bei grundlegenden Baumaterialien wie Bausteinen und Kies ab. Es handelt sich zwar noch nicht um eine kritische Knappheit, aber die Einfuhren aus den Bestimmungsländern werden erheblich verlängert, was die Preise in die Höhe treibt. so Tomáš Koranda, Vorstandsvorsitzender von HOCHTIEF CZ, der zur zweiten Gruppe der Befragten gehört.

Die meisten Baumaterialien sind auf dem Markt erhältlich
Zwei Fünftel der Bauunternehmen haben keine Schwierigkeiten mehr mit Baustoffengpässen (44 %), so dass sie die vereinbarten Termine einhalten und die geplanten Projekte reibungslos durchführen können. Obwohl die meisten Baumaterialien auf dem Markt verfügbar sind, haben die Unternehmen bei einigen Gütern immer noch Probleme mit der Verfügbarkeit (55 %). Dabei handelt es sich vor allem um spezielle oder stark nachgefragte Materialien. Neben Marktschwankungen gehören Komplikationen in der Logistik oder unerwartete Verzögerungen in der Produktion - und damit eine vorübergehende Nichtverfügbarkeit - zu den häufigsten Gründen.

Ein Drittel der Unternehmen verwendet alternative Baumaterialien
Nachhaltigkeit und Innovation sind Themen, die nicht nur bei Bauunternehmen auf Resonanz stoßen. So werden beispielsweise alternative Baumaterialien bereits von einem Drittel der Unternehmen aktiv eingesetzt. Ihre Hauptmotivation ist die Energieeinsparung. Aber auch der Wunsch, die Auswirkungen auf die Umwelt zu minimieren, spielt eine immer wichtigere Rolle. In der Praxis verwenden die Unternehmen zum Beispiel recycelte Materialien, natürliche Dämmstoffe oder neue Verbundwerkstoffe.
Andererseits verwenden zwei Drittel der Befragten noch keines der Materialien, die die traditionellen Baumaterialien oder -methoden ersetzen würden. Einige der Unternehmen zögern, Innovationen einzuführen, zum Beispiel wegen ihres konservativen Ansatzes oder der größeren Investitionen, die zu Beginn getätigt werden müssten. Dennoch geht der Trend in Richtung Nachhaltigkeit und Innovation, und es scheint, dass das Interesse an neuen oder alternativen Materialien in Zukunft weiter zunehmen wird.

Mehr als die Hälfte der tschechischen Bauunternehmen kaufen im Inland ein
Mehr als die Hälfte der Unternehmen (58 %) ziehen es vor, Baumaterialien ausschließlich von inländischen Lieferanten zu beziehen. Dieser Trend wird von mehreren Faktoren beeinflusst. In erster Linie schätzen die Unternehmen die leichte Verfügbarkeit von Waren auf dem lokalen Markt, zeigen großes Vertrauen in tschechische Unternehmen und versuchen, die lokale Wirtschaft zu unterstützen. Weitere Motivationsfaktoren sind die Verringerung der Transportkosten und die Beseitigung von Komplikationen im Zusammenhang mit dem internationalen Transport.

Im Gegensatz dazu hatten 42 der befragten %-Unternehmen ein hybrides Modell der Beschaffungsstrategie eingeführt, das sowohl inländische als auch ausländische Beschaffung kombiniert. Dieser Ansatz bietet eine größere Auswahl an Materialien und ermöglicht es den Unternehmen, flexibel auf mögliche Materialengpässe in bestimmten Märkten zu reagieren. Darüber hinaus können die Unternehmen mehrere Angebote vergleichen und die günstigsten Angebote auswählen. Eine interessante Erkenntnis ist, dass keines der befragten Unternehmen angab, Baumaterialien ausschließlich aus dem Ausland zu beziehen. Dies könnte die Dominanz lokaler Quellen und Lieferanten im Bausektor in der Tschechischen Republik widerspiegeln, aber auch die potenziellen Herausforderungen, die mit Importen verbunden sind, einschließlich höherer Logistikkosten und des Risikos von Lieferverzögerungen. Obwohl einheimische Lieferanten eindeutig im Vorteil sind, bleibt die Offenheit gegenüber internationalen Märkten ein Schlüsselelement der Einkaufsstrategien von Bauunternehmen.

Kamil Jeřábek, Geschäftsführer von Wieneberger, ergänzte das Thema im Namen des Baustoffherstellers: "Der Baustoffmarkt ist angesichts des Nachfragerückgangs im letzten Jahr gut gefüllt. Aber mit dem Beginn der Bausaison und den vorsichtig positiveren Aussichten nehmen wir die Produktion in diesem Jahr wieder auf und werden nach und nach das gesamte Sortiment wieder auffüllen."

Die Daten basieren auf der vierteljährlichen Analyse der tschechischen Bauwirtschaft Q1/2024 von CEEC Research, www.ceec.eu.

MgA. Helena Grofová
Sprecherin von CEEC Research

(für) Foto: svav-jan/gnews.cz-jav_07